Так мог бы выглядеть наш директор, если бы работал на нелюбимой работе, нервничал, перерабатывал и выгорал. К счастью, в компании ICM мы знаем, что работа должна приносить радость, а не седые волосы.

Мы верим, что профессия инженера, сметчика и cost-менеджера — это интеллигентный и уважаемый труд. Мы транслируем это своим сотрудникам и клиентам, разрушая стереотипы о скучных и перегруженных специалистах.

Наши принципы интеллигентного управления затратами:

⊳ Сроки и объемы: Мы планируем проекты так, чтобы не было ощущения, что вы участвуете в марафоне без финишной линии.

⊳ Обязательства перед клиентами: Честность и открытость — наша политика. Если что-то идет не так, мы не прячемся, а сразу сообщаем и предлагаем решения.

⊳ График сотрудников: Мы следим за нагрузкой сотрудников, чтобы никто не засыпал на рабочем месте с фразой "еще один проект и я свободен".

⊳ Честная оценка сил: Лучше честно сказать "не успеем", чем потом оправдываться и краснеть.

⊳ Прозрачность и гибкость: Не можем принять проект? Честно сообщаем об этом и предлагаем альтернативы. Гибкость — наше второе имя.

Компания ICM гордится своей миссией и принципами. Интеллигентное управление затратами — это основа нашей корпоративной культуры и залог успеха.

Присоединяйтесь к нам и убедитесь, что работа может приносить радость.

Подписывайтесь на наш канал, для получения заказов на разработку смет.

Когда начинается любой строительный проект, первым шагом всегда является создание детального финансового плана. Этот процесс включает в себя множество этапов, и одним из них является проектно-изыскательские работы (ПИР). Что же включает в себя смета на ПИР?

Первый компонент сметы ПИР — это инженерные изыскания. Они необходимы для того, чтобы понять особенности участка, где будет происходить строительство. В инженерные изыскания входят:

• Геодезические исследования: измерение и анализ рельефа, составление топографических карт и планов.
• Геологические исследования: изучение грунтов, их прочности и устойчивости, определение уровня грунтовых вод.
• Другие исследования: экологические изыскания, гидрометеорологические исследования и прочие, в зависимости от специфики проекта.

Эти исследования помогают выявить возможные риски и заранее предусмотреть решения для их минимизации.

Следующий важный этап — разработка проектной документации. Этот процесс включает:

• Создание 3D-Модели, чертежей: планы зданий и сооружений, разрезы, схемы инженерных коммуникаций и прочее.
• Расчеты: расчет нагрузок, устойчивости конструкций, потребностей в материалах и ресурсах.
• Пояснительные записки: описание проектных решений, их обоснование и указания по выполнению работ.

Все эти документы должны быть подготовлены в соответствии с действующими нормами и стандартами, что обеспечивает безопасность и эффективность строительства.

СБЦ — это сборники, которые содержат базовые цены на различные виды проектных работ. Эти сборники разрабатываются и обновляются Центринвестпроектом. Они включают в себя цены на градостроительное проектирование, архитектурно-строительное проектирование и другие виды проектных работ.
СБЦ обновляются неравномерно,
и актуальные версии сборников можно найти в федеральном реестре сметных нормативов Минстроя.
В настоящее время в рамках реформы ценообразования готовятся и выходят новые нормативы.

МРР (Московские Региональные Рекомендации)
МРР — это рекомендации по ценообразованию на проектные работы, которые используются при расчете из средств московского бюджета. Эти сборники разрабатываются Москомэкспертизой и регулярно обновляются. С 9 января 2017 года сборники базовых цен на градостроительное и архитектурно-строительное проектирование были полностью обновлены и введены в действие приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов. Все предыдущие приказы были отменены, и теперь действует единая нормативная база МРР.

Особенности применения и различия этих сметных сборников мы рассмотрим в следующей отдельной статье.

Смета на проектно-изыскательские работы — это неотъемлемая часть любого строительного проекта. Она включает расходы на инженерные изыскания, разработку проектной документации, оплату труда специалистов и использование программного обеспечения. Важно учитывать все эти аспекты, чтобы проект был реализован качественно, в срок и в рамках бюджета.