1️⃣ Письмо Минстроя России от 01.08.2025 № 45267-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства – воздушных линий электропередачи, строительство которых осуществляется ПАО «Россети», индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования».

2️⃣ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30.07.2025 № ДПР-⁠Р-⁠16/25 «Об утверждении обобщенных индексов изменения стоимости строительства».

3️⃣ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 28.07.2025 № ДПР-⁠Р-13⁠/25 «Об утверждении Регламента проведения проверки (экспертизы) достоверности определения начальной (максимальной) цены договора, цены договора, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги».

4️⃣ Приказ от 07.08.2025 № МКЭ-ОД/25-68 «Об утверждении дополнения к Сборнику 4.6 "Метрополитен и объекты его инфраструктуры. МРР-4.6.02-19"».

5️⃣ Обновленный Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 июля 2025 г.).

6️⃣ Наши коллеги и хорошие друзья поделились у себя на канале Обновлёнными требованиями к формированию КАЦ от МФР!
Здесь МФР уточнили порядок оформления таблицы КАЦ, при появлении дополнительных позиций.

7️⃣ Внимание инсайд!
Также наш хороший друг и коллега «с передовой» поделился Постановлением Правительства Москвы № 1795-ПП от 29.07.25 г.
О чем речь:
➖ В состав ТСН-2001 Москвы подлежат включению Временные сборники территориальных сметных нормативов для города Москвы «Внутренние отделочные работы» и «Внутренние ремонтные отделочные работы», утверждаемые Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов;

➖ сборники действуют 2 года с момента утверждения;

➖ Временные сборники применяются для строительства (реконструкции), капитального ремонта зданий, за исключением зданий, входящих в состав линейных объектов либо в инфраструктуру линейных объектов (предназначенных для эксплуатации линейных объектов);

➖ В целях привлечения высококвалифицированных рабочих Временные сборники предусматривают применение к заработной плате рабочих коэффициента в размере 1,34;

➖ В состав Временных сборников включаются нормативы на следующие виды работ, выполняемых внутри зданий (между внутренними поверхностями наружных стен): по устройству ненесущих конструкций ( стен, перегородок, декоративных элементов интерьера), по установке внутренних дверных и внутренних оконных блоков, по устройству полов, потолков и плинтусов, отделочные работы, включая изоляционные, облицовочные, штукатурные, шпаклевочные, лепные, малярные, стекольные, обойные, а также на внутренние отделочные работы в отношении лоджий и балконов;

➖ нормативы охватывают внутренние работы (перегородки, полы, потолки, отделку), но исключают несущие конструкции, инженерные системы и наружные работы.

Также корректируется постановление "Об особенностях ценообразования и сметного нормирования". Уточнен расчет средней зарплаты для проектных работ на основе данных Росстата и введены коэффициенты для сложных условий строительства.

1️⃣ Во - первых, наши поздравления с Днем Архитектора!
Поздравляем вас с Праздником! Ваша творческая мысль и профессионализм являются основой всех наших проектов. Ваша способность сочетать эстетику и функциональность вдохновляет нас на создание точных смет и расчетов.
Желаем вам новых идей, успехов в реализации самых амбициозных проектов и гармонии в каждом вашем произведении!

2️⃣ Письмо Минстроя России от 03.07.2025 № 38622-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы (ОСНБЖ-2001), на II квартал 2025 года».

3️⃣ Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.

4️⃣ Минстрой РФ опубликовал перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.

5️⃣ Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 7 июля 2025 г.).

6️⃣ Приказ от 30.06.2025 № МКЭ-ОД/25-66 Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

7️⃣ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 01.07.2025 № ДПР-⁠Р-⁠12/25 «Об утверждении обобщенных индексов изменения стоимости строительства».

8️⃣ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30.06.2025 № ДПР-⁠Р-11/25 «Об утверждении «Сборника стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению (СН-⁠2012) в текущих ценах по состоянию на 01.07.2025».

Всем отличной рабочей недели!

1️⃣ Минстрой РФ. Письмо от 6 июня 2025 года № 16044-ОГ/09 о внесении изменений в смету контракта в случае внесения изменений в проектную документацию.

2️⃣ Письмо Минстроя России от 25.06.2025 № 36806-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».

3️⃣ Новости от ФГИС ЦС В формате вопрос-ответ. Здесь много нюансов про НЦС, коэффициенты и т.д.

4️⃣ Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-58 «Об утверждении Сборника дополнений 77 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001».

5️⃣ Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-59 «Об утверждении Дополнения 44 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2».

6️⃣ Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-60 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 216 (Дополнение 77)».
Укрупненный индекс на материалы – 9,88, оборудование – 7,66.

7️⃣ Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-61 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 62 (Дополнение 44)».

8️⃣ Ну и прошлые периоды к новым допам:
➖ Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-62 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 77)»;
➖ Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-63 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 44)».

9️⃣ Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-64 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 25 декабря 2024 г. № МКЭ-ОД/24-178». Корректировки в части требований экспертизы к ЦИМ.

1️⃣ Минстрой обновил XML КАЦ .Формат представления результатов конъюнктурного анализа в электронном виде (на основе формата XML)
MarketAnalysis-4_02.xsd. Скачать сами схемы и описание можно по ссылке.

2️⃣ Уточнено законодательство для развития территории инновационного центра «Сколково». В частности, уточнен состав уполномоченных органов и организаций, принимающих решения, с учетом изменения Федерального законодательства (ФЗ № 429 от 30 ноября 2024 года).

3️⃣ Опубликован проект Приказа с показателями норматива стоимости квадратного метра жилья для соцвыплат. Средняя рыночная стоимость по субъектам Российской Федерации формируется на основании официальных статистических данных Росстата о средних ценах на первичном и вторичном рынках жилья в каждом регионе.

4️⃣ Коллеги поделились материалом вебинара МКЭ, в презентации показана структура и уровни оценки в "системе координат Москвы". Изучаем.

5️⃣ Ключевые изменения в проведении государственной экспертизы проектной документации. Постановление Правительства РФ № 827 от 31 мая 2025 года («О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ») уточняет положение и правила проведения государственной экспертизы ПД.

6️⃣ Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 6 июня 2025 г.).

7️⃣ Приказ Минстроя России от 6 июня 2025 г. № 339/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов».

8️⃣ Обновлены Правила проведения консервации объектов капитального строительства. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 30 мая 2025 года № 802 правила вступают в действие с 1 сентября 2025 года.

1️⃣ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 19.05.2025 № ДПР-⁠Р-⁠8/25 «Об утверждении уровня нормируемой среднемесячной заработной платы при определении отпускных цен на продукцию промышленности строительных материалов и стройиндустрии, поставляемую для обеспечения нужд города Москвы».

2️⃣ Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 20.05.2025 № ДПР-⁠ПР-⁠85/25 «О внесении изменений в приказ от 11.08.2017 № 164-⁠ПР». «Об утверждении методики определения размера денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража» (ред. от 05.06.2023NoДПР-ПР-73/23)изменения, изложив пункты 3.1 и 3.2 приложения к приказу в следующей редакции:

➖3.1 «590 000 руб., в случае если материал стен индивидуального гаража–кирпич, камень, железобетон, пеноблок, шлакоблок, керамзитоблок, газоблок.»
➖3.2 «305 000 руб., в случае если материал стен индивидуального гаража имеет иной состав (металлические листы, профилированные листы, сэндвич-панели, дерево и пр.)».

3️⃣ Приказ от 15.05.2025 МКЭ-ОД/25-51 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 22 апреля 2024 г. № МКЭ-ОД/24-47.

4️⃣ Приказ от 15.05.2025 № МКЭ-ОД/25-52 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 23.».

5️⃣ Приказ от 19.05.2025 МКЭ-ОД/25-53 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 24 февраля 2016 г. №МКЭ-ОД/16-5.

6️⃣ Приказ от 19.05.2025 МКЭ-ОД/25-54 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 30 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-129.

7️⃣ Разработкой сметных норм на капремонт в Главгосэкспертизе займется отдельное подразделение.

8️⃣ Главный сметный об ответственности за КП без печати для КАЦ, приводит инфо от ГГЭ в формате «вопрос – ответ», вешаем ее, собственно на Застройщика. «Соответственно, именно Застройщик принимает решение о принятии или отказе в принятии коммерческих предложений, полученных из открытых источников. При этом пунктом 16 Методики № 421/пр предусмотрена возможность подписания коммерческих предложений Застройщиком».

1️⃣ Стройсофт показал видео о том, как сформировать ВОР в ПК «Smeta.Ru»

2️⃣ Очень интересный материал от наших коллег, о подлогах, при оформлении коммерческих предложений для КАЦ. Вот прям больная тема, т.к. задач в духе «нарисуйте нам КП» прилетает все больше, в рамках услуги по цифровой разработке КАЦ.

3️⃣ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 29.04.2025 № ДПР-⁠Р-⁠7/25 «Об утверждении обобщенных индексов изменения стоимости строительства»

4️⃣ Приказ от 14.05.2025 № МКЭ-ОД/25-50 «Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с апреля 2025 года»

5️⃣ Минстроем России установлены новые Нормативные затраты на выполнение работ по инженерным изысканиям.

6️⃣ На все 100 и больше: как учесть в смете надбавку за уникальность? Прямого ответа не дали, тем не менее: Рубрика: Вопрос – Ответ.

А знаете ли вы, что означает «уникальность» применительно к объектам капстроительства? Этот термин исчерпывающе определяет статья 48.1 Градостроительного кодекса РФ.

Так, уникальными считаются здания и сооружения, в проектной документации которых есть хотя бы одна из этих характеристик:
➖ высота более чем 100 м (для ветроэнергетических установок - более чем 250 м);
➖ пролеты более чем 100 м;
➖ наличие консоли более чем 20 м;
➖ заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 м.

Экспертную оценку таких объектов, включая проверку сметной стоимости, традиционно проводит Главгосэкспертиза, так же, как и особо опасных и технически сложных объектов.
О всех нюансах подготовки сметных расчетов на экспертизу больше можно узнать в разделе РИМ на ФГИС ЦС.

7️⃣ Вести с полей от наших партнеров.
«Сегодня хочется поделиться радостными новостями о том, что наша команда плечом к плечу с Заказчиком, МГЭ, МФР получила уже третье положительное заключение в этом году». Полезные нюансы внутри!

1️⃣ И снова ИИ нас спасет. ГГЭ пишет , что искусственный интеллект учится считать сметную стоимость. По словам спикера, сегодня ведомство реализует три пилотных проекта, где в качестве эксперимента отрабатывается возможность проводить экспертизу технических решений с помощью нейросетей.

Уже сформирована рабочая группа из ведущих экспертов по различным направлениям, которая будет оценивать работу искусственного интеллекта и формировать заключения на основе его выводов.

Но главное, параллельность проработки технических решений и расчетов сметной стоимости позволит значительно сократить цикл проектирования, экспертизы и соответственно строительства.

«У заказчика появится возможность более гибко и оперативно влиять на управление стоимостью и параметрами, и в результате найти такие решения, которые его устроят больше всего», - рассказал Сергей Головин.

2️⃣ Письмо Минстроя России от 21.04.2025 № 23229-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».

3️⃣ Приказ от 17.04.2025 № МКЭ-ОД/25-43 «Об утверждении Методики расчета конечных (непосредственных) результатов Государственной программы «Градостроительная политика», по которым ответственным является Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов».

4️⃣ Как пишут наши коллеги по цеху, за что им отдельное спасибо, МФР ужесточает требования к проверке КАЦ для МГЭ.
Здесь:
➖ КАЦ, оформленные без учёта обязательных к применению требований, приниматься к рассмотрению Фондом реновации не будут.
➖ В случае выявления несоответствий результаты КАЦ в
полном объёме будут возвращены на доработку контрагенту.
➖ все требования Фонда реновации, в т.ч. их чёткое выполнение, необходимо рассматривать как комплексную систематизацию процессов.


5️⃣ Проектирование объектов гражданского назначения: требования законодательства и типичные вопросы. 21 мая Учебный центр Главгосэкспертизы России проведет семинар «Актуальные вопросы и типичные замечания экспертизы по объектам гражданского назначения». Начало в 10:00.

6️⃣ Так, и? «Для большей эффективности РИМа нужно обеспечить чистоту данных по всем сметным затратам с учетом их соответствия рынку».

Заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Головин принял участие в Национальном форуме инфраструктурных компаний и подвел итоги первого года применения ресурсно-индексного метода (РИМ) в России.

«Вот почему мы особенно пристально сегодня следим не только за количеством, но и чистотой данных, поступающих через ФГИС ЦС от участников отрасли по стоимости всех ресурсов, включая сметные уровень оплаты труда. Приведение их к рыночным показателям станет решением второй важнейшей задачи развития ценообразования после перехода на РИМ».

7️⃣ Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли по субъектам РФ на ФГИС ЦС 2024 год.

1️⃣ Минстрой разъяснил порядок обоснования НМЦК при благоустройстве с применением сметных нормативов.
Минстрой России дал разъяснение по вопросу определения сметной стоимости работ по благоустройству территорий и возможности использования для этого сметных нормативов из федеральной сметно-нормативной базы (ФСНБ/ФРСН). Суть читаем по ссылке выше.

2️⃣ Управления Госэкспертизы Пермского края, дало очень подробный ответ на вопрос, как же готовить сопоставительную ведомость объемов работ. Скачиваем и читаем приказ и методику «Управления госэкспертизы Пермского края» № 11-ОСКГАУ от 02.04.2025. по ссылке на главный сметный портал.

3️⃣ Минстрой России разработал новый национальный стандарт, повышающий безопасную эксплуатацию детских учреждений. Стандарт может применяться как при проектировании новых зданий, так и при реконструкции и ремонте уже существующих помещений образовательных организаций, не завышая при этом стоимость таких работ.

4️⃣ ГГЭ считает, что «Цифра» может ускорить строительство, а заказчика сделать сильнее!
Такое мнение выразил начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, выступивший на пленарной сессии XVII Инфраструктурного Саммита «Сильная Россия».
«Прогресс в цифровизации отрасли ощутимый. Если еще лет пять назад мы боролись за переход на электронный формат, то сегодня на повестке уже работа с данными, в том числе на единых интегрированных платформах. То есть «цифра» стала реальностью, без которой наши заказчики уже не могут обходиться.»

5️⃣ Минстрой сообщает, что по итогам I квартала 2025 года доля работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ) застройщиков выросла с 30% до 38%. Такие данные представил Центр компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ.
Много в статье громких заявлений, например «Применение ТИМ по оценкам ДОМ.РФ повышает эффективность в стройке, в том числе, сокращает бумажный документооборот на 85%, сроки обработки документов – на 50%, снижает количество ошибок при проектировании на 80%.»

6️⃣ 37 000 обращений поступило в Главгосэкспертизу от пользователей ФГИС ЦС. Такое количество запросов зафиксировано 15 апреля 2025 года. Наиболее активно пользователи задают в обращениях вопросы:
➖ о порядке и процессе предоставления ценовой информации в ФГИС ЦС;
➖ о перечне юридических лиц, предоставляющих такую информацию, в том числе о порядке включения и исключения из перечня;
➖ о едином классификаторе строительных ресурсов, на основе которого осуществляются сбор информации, публикация сметных цен в системе и строительство объектов с участием бюджетных средств в нашей стране.

7️⃣ И пока новости нам доносят возвышенные заявления и лозунги о цифровизации, ТИМ и ИИ в отрасли, вот честный взгляд «с полей» от наших коллег.

1️⃣ Утверждён новый национальный стандарт для внедрения ТИМ в стройке. «Росстандарт утвердил новый национальный стандарт ГОСТ Р 10.00.00.01 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения». Разработка стандарта велась на базе Технического комитета по стандартизации ТК 505 «Информационное моделирование» под руководством Минстроя России и ДОМ.РФ. Разработчик – «Отраслевой центр капитального строительства» Росатома».

2️⃣ На сайте Минстроя РФ опубликован Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 2 апреля 2025 г.).

3️⃣ Приказ от 04.04.2025 № МКЭ-ОД/25-42 Об утверждении Методики ведения мониторинга цен на строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности.

4️⃣ Минстрой опубликовал информацию о окончании разработки XML-схемы задания на проектирование. В силу она должна вступить с 9 июня 2025 года. Подробнее у коллег.

5️⃣ Органы власти могут и должны влиять на ценовую политику в своих регионах с помощью ФГИС ЦС.
➖ Такое мнение выразила представитель Дальневосточного филиала Главгосэкспертизы России Елена Пех, выступившая на межрегиональном строительном форуме «Стройиндустрия-2025». Он прошел 10 апреля при поддержке Минстроя России и правительства Республики Бурятия для субъектов Дальневосточного и Сибирского федеральных округов.

➖ Спикер также представила последнюю статистику в ФГИС ЦС по итогам I квартала 2025 года, в том числе – динамику наполняемости данными о ценах по субъектам Дальневосточного федерального округа.
«К сожалению, данные мониторинга показывают, что сегодня в ФГИС ЦС зарегистрировано намного больше юридических лиц, чем реально подающих сведения о ценах строительных ресурсов».

6️⃣ Опубликован стандарт по исполнительной документации в электронном виде ГОСТ Р 70108-2025 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде». Вводится в действие с 1 октября 2025 года.

7️⃣ Инсайд от коллег, а именно Письмо МФР с важной информацией по изменениям в связи с введением 76 - го Дополнения ТСН. Здесь:
➖ в пункте 3.4.10 указано, что результаты конъюнктурного анализа проверяются застройщиком, подписываются руководителем застройщика либо уполномоченным заместителем руководителя застройщика с приложением соответствующей доверенности, и составляются по форме 13, приведенной в Приложении 4;

➖ пунктом 3.4.30 регламентировано применение коэффициентов, учитывающих затраты на производство работ в усложненных условиях (стесненность, сложность складирования и транспортной логистики, наличие в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта и т.п.) для Главы ТСН-2001.19 «Сметные нормативы и цены на выполнение комплексов работ» и Главы ТСН-2001.21 «Сборники единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы»;

➖ уточнена Форма 13 «Сводная таблица результатов конъюнктурного анализа» Приложения 4 «Формы сметной документации и ведомостей ресурсов».

1️⃣ Минстрой России утвердил свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения».
«Параметрический метод нормирования, предполагающий структуризацию нормативной базы строительной отрасли с выделением ключевых требований, обеспечивает возможность применения инженерных решений, наиболее эффективных для конкретной площадки строительства»

«Кроме того, утверждение указанного СП является знаковым и необходимым шагом для обеспечения возможности перевода требований нормативных технических документов в машинопонимаемый формат. Требования должны формулироваться таким образом, чтобы их можно было интегрировать в цифровые инструменты (BIM, CAD, расчетные комплексы), облегчая автоматизированные проверки и аналитические сценарии».

2️⃣ Скорректирован состав и перечень сборников ТСН! Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-30 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 18 августа 2023 г. № МКЭ-ОД/23-89.

3️⃣ Новый МРР. Приказ от 27.03.2025 № МКЭ-ОД/25-34 Об утверждении изменения к Сборнику 5.4 "Автоматизированные системы управления (АСУ). МРР-5.4-16".

4️⃣ Новые индексы ПИР от МКЭ. Приказ от 27.03.2025 № МКЭ-ОД/25-35 Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

5️⃣ Ряд изменений в действующие приказы, тут вам и ВЗиС, и укрупненные показатели стоимости строительства для города Москвы:
🔹 Приказ от 31.03.2025 № МКЭ-ОД/25-37
🔹 Приказ от 31.03.2025 № МКЭ-ОД/25-38
🔹 Приказ от 31.03.2025 № МКЭ-ОД/25-39

6️⃣ Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 31 марта 2025 г.)

7️⃣ Минстрой РФ хочет утвердить состав ЦИМ. Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении Состава цифровой информационной модели, дополняющей графическую часть сведений, документов и материалов, входящих в состав разделов проектной документации на этапе архитектурно-строительного проектирования».

8️⃣ Коллеги из ТСН – 2001 и Гранд – поделились информацией о том, что Московский фонд реновации (МФР) создал специальный отдел по проверке КА перед заходом в МГЭ, в соответствии с дополнениями к ТСН -2001 МГЭ 75 и далее. Таков путь.

1️⃣ Приказ Минстроя РФ от 23 января 2025 г. № 30/пр «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр»

2️⃣ Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-24 Об утверждении Сборника дополнений 76 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001. Изучаем, готовимся!

3️⃣ Ну и ДОП по оборудованию. Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-25 Об утверждении Дополнения 43 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2.

4️⃣ Новые индексы ТСН, четко, как часы:
🔹 Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-26
Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 215 (Дополнение 76)

🔹Приказ от 25.03.2025 МКЭ-ОД/25-27
Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 61 (Дополнение 43)

🔹Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-28
Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 76)

🔹Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-29
Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 43)

5️⃣ Письмо Минстроя России от 25.03.2025 № 16999-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»

6️⃣ Приказ Минстроя России от 17 февраля 2025 года № 82/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 ноября 2022 г. № 969/пр»

7️⃣ Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о запуске сервиса по проверке сметной документации на соответствие утвержденным форматам XML г. Москвы.
Сервис опубликован в открытом доступе и доступен по адресу в сети Интернет – xml.mgexp.ru и https://xml.mgexp.ru/. Упражняемся дальше.

8️⃣ Наши коллеги и партнеры поделились интересным материалом от ГБУ Аналитический Центр (АЦ), поразмышляли о себестоимости строительства, стоимости жилья, рекомендуем.

1️⃣ Хорошие новости от ГГЭ. Законы стройки поделились информацией о том, что взаимодействовать с главными экспертами ГГЭ по рассматриваемым проектам, можно будет на ранних стадиях проектирования. С 1 марта 2025 года в «Личном кабинете заказчика» Главгосэкспертизы появилась возможность взаимодействовать с главными экспертами проектов на ранних стадиях проектирования — еще до начала экспертизы.

2️⃣ Минстрой РФ утвердил Приказы «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства НЦС». Сборников много, все свежие, 2025 года, пользуемся.

3️⃣ Также Минстрой обновил Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 11 марта 2025 г.)

4️⃣ Главгосэкспертиза обсудила с Туризм.РФ новые цифровые инструменты. «Начальник Главгосэкспертизы представил возможности Единой цифровой платформы экспертизы, рассказал про механизмы применения искусственного интеллекта в работе экспертных органов, познакомил участников встречи с сервисами «Витрина проектов» и «Карта инженерных изысканий» на платформе Единого государственного реестра заключений, разработанных Учреждением.»

5️⃣ Росстандарт публикует ГОСТ Р 71940-2025 «Конструкции ограждающие легкосбрасываемые для зданий. Общие технические условия». Дата введения 01.04.2025 г.

6️⃣ В Главгосэкспертизе России состоялась рабочая встреча с представителями Федерального казначейства.
Стороны обсудили совместную работу по выявлению и устранению рисков при формировании сметной стоимости, повышению эффективности и прозрачности проектов, которые планируется построить за бюджетные средства.

Также гостям рассказали про наполнение и дальнейшее развитие ФГИС ЦС, на которой зарегистрировано уже 22 747 юридических лиц. С момента запуска более одного миллиона 200 тысяч человек посетили портал ФГИС ЦС.

Сегодня в системе содержатся 118 сборников сметных норм, 32 методических документа для определения стоимости строительства, 23 сборника укрупненных нормативов цены строительства.

7️⃣ Наши коллеги из ТСН – 2001 и Гранд - смета поделились статьёй на тему: Особенности применения 1 главы ТСН-2001 «Средние сметные цены на материалы, изделия и конструкции».
В ней рассмотрены основные вопросы:
🔹Применение повышающих К при строительстве дальше 10 км от границ города Москвы.
🔹Нормы ЗГТ и ТЗ
🔹Правила оценки каркасов
🔹Легитимные надбавки на массу металлоконструкций.
🔹Правила определения стоимости работ для МАФ.

1️⃣ Минстрой России установил правила проектирования центров обработки данных. Новый свод правил по проектированию зданий и сооружений центров обработки данных СП 541.1325800.2024 («Здания и сооружения центров обработки данных. Правила проектирования») утверждён Минстроем России и вступил в действие.

«Документ разработан впервые и включает в себя передовые инженерные решения и технологии, а также опыт строительства и эксплуатации построенных центров обработки данных во всех регионах нашей страны», – подчеркнул заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

2️⃣ Департамента экономической политики и развития города Москвы (ДЭПиР) опубликовал Распоряжение от 28.02.2025 № ДПР-⁠Р-⁠4/25
«Об утверждении обобщенных индексов изменения стоимости строительства». Индексы для применения, при аналитическом сопровождении по строительству объектов в процессе реализации АИП города Москвы на 2024–2027гг. и Государственной программы «Жилище» по кап. ремонту жилых домов, а также объектов образования и здравоохранения.

3️⃣ Градостроительный комплекс Москвы анонсировал «Сервисы по оптимизации строительства, разработанные в Центре искусственного интеллекта в градостроительстве. В Центре завершена разработка четырех цифровых сервисов, еще два находятся на финальной стадии тестирования, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства» - Владимир Ефимов.
🔹 Сервис «Квартирография»,
🔹 Сервис «Цифровой нормоконтроль»,
🔹 Сервис для мониторинга хода строительства,
🔹Сервис по поиску коллизий в BIM-моделях.
Подробнее.

4️⃣ Большой материал про изменения в Град Кодексе РФ от канала «Законы стройки». С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты». Рекомендуем.

5️⃣Минстрой РФ опубликовал Аналитический отчет о реализации государственных и муниципальных программ формирования современной городской среды. «Реализованы проекты победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях…»

6️⃣Также Минстрой сообщает, что Приложение «Госуслуги Дом» теперь доступно для жителей частных жилых домов. «Теперь приложением могут воспользоваться и собственники индивидуальных жилых домов, включая дома блокированной застройки. Данные о недвижимости, на которую оформлено право собственности, и которая внесена местной администрацией в ГИС ЖКХ, загружаются автоматически»

7️⃣ Сметчикам ПИР! От ГГЭ есть ПИСЬМО от 27 января 2025 г. N 01-01-13/1012 «О расчете стоимости проектных работ». В чем суть, ГГЭ рассмотрела предоставленную информацию о опечатках, которые будут учтены при актуализации Методики N 707/пр и НЗ. Изучаем подробно.

Компания ICM предлагает востребованную услугу по автоматизированной разработке КАЦ, подбору поставщиков и поиску коммерческих предложений для сметной документации ваших проектов.

Мы ушли от ручного подбора и поиска КП в сети, и используем IT-технологии в данной работе, используемая система автоматизирует закупочные процессы, ускоряет групповое создание спецификаций и формирует КАЦ!

За последний год специалистами нашей компании было обработано более 9000 позиций, при этом сроки разработки КАЦ, были оптимизированы на 30–40 %. На выходе наши клиенты получают качественный продукт, а экспорт КАЦ возможен в самые востребованные формы и форматы:
*️⃣Форма ПР-421 (xlsx)
*️⃣ГлавГосЭкспертиза (gge)
*️⃣ГРАНД-Смета. ЛС (xml)
*️⃣ГРАНД-Смета. КАЦ (xml)
*️⃣Произвольная форма (xlsx)

Данная услуга также доступна в формате «Сметчик в аренду». Направьте заявку, и мы оперативно сообщим сроки и стоимость работ.

1️⃣ Письмо Минстроя России от 19.02.2025 № 8980-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства - воздушных линий электропередачи, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования»

2️⃣ Росстандарт опубликовал ГОСТ Р 71926-2025. Деревянные изделия и конструкции. Древесина термически модифицированная. Метод определения разбухания. Дата введения - 01.09.2025 г.

3️⃣ Стройсофт выпустил новый релиз 11.12.0.0 для Smeta.ru, Smeta.Flash, Нормокалькулятора.
Заявленные доработки:
🔹Реализовано создание документа "Сводка затрат";
🔹 Добавлены данные по Методике МОС.05.05-006.2022 в справочник "Нормы затрат на временные здания и сооружения";
🔹 Доработано отображение начисления нормы ВЗиС в ОСР;
🔹 Доработан экспорт ОСР в формат XML МГЭ;
🔹 Реализован функционал "Детализация по смете" в открытом ССР;
🔹 Реализовано наследование номера главы ССР от родительских в дочерние элементы структуры.
Подробности по ссылке.

4️⃣ Приказ от 24.02.2025 № МКЭ-ОД/25-12 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 31 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-131.

5️⃣ Приказ от 26.02.2025 № МКЭ-ОД/25-13 Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 22.

6️⃣ Наши коллеги поделились Письмом от Фонда Реновации "Об обязательности предоставления сметных расчётов в утверждённых форматах XML города Москвы". «Москва готовится к переходу на XML, всё больше выходит организационных поручений/указаний для организации своевременности подачи информации и организации взаимодействия стройкомплекса Москвы»

7️⃣ Оборудование или материал? Давний вопрос в сметах, на который проливают свет, в своем материале коллеги из Экспертиза смет, рекомендуем ознакомиться!

8️⃣ И еще одно Письмо Минстроя России от 26.02.2025 № 10862-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства - воздушных линий электропередачи, индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ»

1️⃣ Обзор от коллег! "Мосгосэкспертиза" провела открытый вебинар «Обязательность предоставления сметных расчетов в утвержденных форматах XML г. Москвы», на который мы, к сожалению, не попали в силу загрузки, зато изучили основные тезисы в материале. Напомним, что С 13.03.2024 формат XML для загрузки раздела «Смета» в АИС МГЭ обязателен.

2️⃣ Письмо Минстроя России от 15.02.2025 № 8275-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».

3️⃣ Северные новости от Законы стройки. Начал действовать новый свод правил СП 25.13330.2020 «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах». «Позволяет внедрять новые конструкции, технологии строительства и материалы, расширяющие возможности строительства ОКС в арктической зоне».

4️⃣ Минстрой РФ обновил перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.

5️⃣ ГГЭ расскажет, как учесть все требования законодательства при проектировании линейных объектов и объектов производственного назначения в своем семинаре «Изменения законодательства в сфере проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Особенности формирования пояснительных записок с применением XML-схем». 06 марта 2025 в 9:00. Подробности и программа.

6️⃣ Минстрой России пересмотрел правила проектирования железных дорог в районах вечной мерзлоты. В 2025 году вступила в действие новая редакция СП 447.1325800.2024 «Железные дороги в районах вечной мерзлоты. Основные положения проектирования», утвержденная Минстроем России.

7️⃣ Минстрой РФ обновил ФРСН. Свежий Федеральный реестр сметных нормативов по состоянию на 19.02.2025 г. здесь.

1️⃣ Приказ Минстроя РФ №69/пр от 7 февраля 2025 г. О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов», изучаем.

2️⃣ Коллеги поделились типовыми замечаниями к КАЦ по новым требованиям ГАУ «Мосгосэкспертиза».

3️⃣ Главгосэкспертиза поделилась видеоинструкциями по важным темам КПСР, здесь:
🔹О сервисе комплексной проверки сметных расчетов;
🔹Как работает модуль проверки конъюнктурного анализа цен в КПСР;
🔹Модуль ведомость объемов работ.

4️⃣ И еще от ГГЭ! ИИ на все 100: все грани возможностей применения искусственного интеллекта обсудили в Главгосэкспертизе России со странами СНГ.
«Искусственный интеллект может использоваться в работе со всем пулом проектно-сметной документации, а в перспективе охват ИИ должен быть 100-процентным на всех стадиях и по всем направлениям экспертизы».
Так ответил на вопрос зарубежных коллег о применимости решений на основе искусственного интеллекта в Главгосэкспертизе Дмитрий Никитин, руководитель Центра цифровой трансформации (ЦЦТ) Главгосэкспертизы России.

5️⃣ Приказ от 13.02.2025 № МКЭ-ОД/25-11 «Об утверждении единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы в текущем уровне цен IV квартала 2024 года»

6️⃣ Крупнейшая подборка серии стандартов по цифровизации ЖКХ и многоквартирных домов в России от Законы стройки, здесь:
▸ ГОСТ Р 71865–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Архитектура»;
▸ ГОСТ Р 71866–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Общие технические требования к АСУЗ»;
▸ ГОСТ Р 71867–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Стадии создания АСУЗ»;
▸ ГОСТ Р 71868–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Классы многоквартирных домов. Часть 1. Требования к классам»;
▸ ГОСТ Р 71870–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Общие положения»;
▸ ГОСТ Р 71871–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Базовый набор устройств и оборудования»;
▸ ГОСТ Р 71872–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Многоабонентский домофон»;
▸ ГОСТ Р 71873–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Ethernet реле».

7️⃣ Видеозапись вебинара ГГЭ. 31 января 2025 г. состоялся очередной ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации». Первый в 2025 году вебинар был посвящен стратегическим вопросам развития строительной отрасли, а также цифровым сервисам для помощи заказчикам. Много интересного, смотрим!

1️⃣ Важное обновление в сфере строительного контроля: с 28 января вступил в действие новый СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Документ устанавливает требования к организации контроля, может применяться для особо опасных и уникальных объектов.

2️⃣ Важная информация от коллег! Если ваше СРО исключили из реестра, это не освобождает от уплаты взносов! Для возврата средств нужно вступить в новое СРО и написать заявление о переводе средств со старого счета. Рекомендации следуют из Определения ВС РФ об отказе в передаче от 16.02.2024 г. по делу № А40-229236/2022.

3️⃣ На основании Распоряжения Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30.01.2025 № ДПР-⁠Р-⁠2/25 «Об утверждении обобщенных индексов изменения стоимости строительства», коллеги собрали важную информацию о росте цен в строительной отрасли по данным января:
🔹Строительство +8,38%
🔹Жилищное строительство +9,02%
🔹Капремонт МКД +11,21%
Эти цифры существенно повлияют на текущие расчеты. Подробнее в материале коллег.

4️⃣ Существенные изменения в процесс подачи документов на госэкспертизу: с 27 января заявление можно подать только через ИСУП.
ГГЭ внедрила интеграцию ЕЦПЭ (Единой цифровой платформы экспертизы) с ИСУП Госзаказчика в сфере строительства . Автоматизация процесса это хорошо, но потребуется время на адаптацию.

5️⃣ Главный сметный о появлении интересного инструмента: АВС-ЦСП для проектировщиков. Инструмент проектировщиков для автоматизированного создания спецификаций и ВОР с использованием справочников материальных ресурсов КСР, разработка спецификаций и ВОР (в т.ч. в формате.GGE).

6️⃣ Опубликованы новые нормативы НЗ для расчета ПИРов!
Приказ Минстроя России от 3 февраля 2025 г. № 51/пр «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта автомобильных дорог, их конструктивных элементов и сооружений на них».

Приказ Минстроя России от 3 февраля 2025 г. № 52/пр «О нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов газораспределительных систем».

Приказ Минстроя России от 3 февраля 2025 г. № 53/пр «О нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов водоснабжения, водоотведения и водоочистки».

7️⃣ Обновления от МКЭ:
Приказ от 03.02.2025 № МКЭ-ОД/25-5 Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по декабрь 2024 года.

Приказ от 03.02.2025 № МКЭ-ОД/25-6 Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2025 года.

1️⃣ Проектировщикам систем «умных домов»!
С 1 февраля начнут действовать новые стандарты для умного дома.
На сайте Росстандарта:
🔹ГОСТ Р 71865-2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Архитектура» .
🔹ГОСТ Р 71866-2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Общие технические требования к автоматизированным системам управления зданием».
Оба ГОСТа в статусе приняты!

2️⃣ Разработка и актуализация! Минстрой РФ опубликовал Приказ от 24 января 2025 г. № 31/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов».

3️⃣ Как сформировать ведомость объемов работ в формате XML? Ответ и инструкция ГГЭ.
С 11 января 2025 года вступила в действие XML-схема ведомости объемов работ (ВОР). Для удобства пользователей в сервисе Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) реализована возможность формирования ВОР в формате GGE, в том числе с помощью импорта из файлов XLSX фиксированного формата.

4️⃣ Коллеги собрали перечень типовых замечаний экспертизы в части ПОС, влияющие на сметную стоимость строительства. Ну очень полезно и интересно, читаем, подписываемся!

5️⃣ Мы не можем пройти мимо материала коллег о положительном опыте применения ИИ в работе сметчика. В чем суть: В 75 Дополнении к ТСН-2001 была введена новая форма для формирования КАЦ, в которой появилось требование включать данные ОКПД2 по прайсовым позициям. К поиску информации ОКПД2, предлагается подключить нейросеть, читаем!

6️⃣ Росстандарт уведомил о разработке проекта свода правил СП «Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности».

7️⃣ Распоряжение ГГЭ от 17.01.2025 № 4-р
«Об изменении коэффициента Ki, отражающего инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 г., применяемого при определении размера платы за проведение государственной экспертизы».
«Применять с 16.01.2025 при определении размера платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий коэффициент Кi = 8,14».

1️⃣ ТСН-2001.21 Единичные расценки на комплексы работ (ЕРКР) для объектов г. Москвы теперь официально в структуре ТСН. Подробный разбор от наших коллег.

2️⃣ ВОР XML. На сайте портала ЕГРЗ появилась информация от ГГЭ, что с 15.02.2025 в ГИС ЕГРЗ будет включена проверка загружаемых ВОР на соответствие размещенной Минстроем России XML-схеме, будет включен контроль загружаемых ВОР на соответствие введенной в действие Минстроем России XML-схеме. XML-схема ВОР введена в действие с 11.01.2025 года.

3️⃣ Новые ГОСТы:
🔹 ГОСТ Р 71832-2024 Камни бетонные и железобетонные бортовые. Технические условия.
🔹 ГОСТ 33126-2024 Блоки керамзитобетонные стеновые. Технические условия.

4️⃣ Ожидаемые весточки схлопывании рынка недвижимости! Коллеги пишут : В ГК ФСК сегодня сообщили, что переносят старт продаж 1,5 млн квадратных метров жилья с 2025 на 2026 год. Это более 40 жилых корпусов. Несмотря на перенос продаж, строительство объектов идет по плану.

5️⃣ Очевидно для нас, при это будет полезно для заказчиков! Как выбрать верную сметно–нормативную базу в подробном материале коллег.

6️⃣ Союз инженеров-сметчиков поделился данными о полной себестоимости строительства 1 м.кв многоквартирных жилых домов массового спроса, она составила в ЯНВАРЕ 2025:
🔹 в Москве – 167 763 руб.
🔹 в Санкт-Петербурге - 155 190 руб.
🔹 в Казани – 99 036 руб.
🔹 в СРЕДНЕМ по Российской Федерации – 86 847 руб.
В показателях учтены все прямые и прочие затраты застройщика при реализации проекта, включая земельный участок.

7️⃣ Минстрой России обновляет нормативную базу для дорожного строительства. Изменения №1 к СП 34.13330.2021 «СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги» утверждено приказом Минстроя России и вступает в действие с 28 января 2025 года. В документе установлены нормы проектирования на вновь строящиеся, реконструируемые и ремонтируемые автомобильные дороги общего пользования, расположенные вне границ населенных пунктов.

8️⃣ По информации от Минстрой РФ 30% застройщиков в стране применяют технологии информационного моделирования.

«Доля застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования достигла 30% по итогам 2024 года. Потенциал для дальнейшего развития остается огромным, особенно в 2025 году, когда к применению ТИМ приступят застройщики малоэтажных жилых комплексов. Совместная комплексная работа Правительства РФ, Минстроя России и экспертного сообщества играет ключевую роль в стимулировании этого процесса, обеспечивая нормативную базу, внедряя цифровые сервисы и предоставляя поддержку участникам строительного процесса…», – сказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

1️⃣ Приказ от 26.12.2024 № МКЭ-ОД/24-182 О проведении пилотного проекта по проверке достоверности определения сметной стоимости строительства с использованием утвержденных форматов XML г. Москвы. В период с 09.01.2025 г. По 12.03.2025 г. Заявителям МГЭ рекомендуют дополнительно предоставлять СД в утвержденных форматах XML.

2️⃣ Сметчикам по ПИР. Приказ от 26.12.2024 № МКЭ-ОД/24-183 О внесении изменений в Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22" и об утверждении Сборника 13.1 "Укрупненные показатели стоимости проектных работ. Объекты общего образования.МРР-13.1-24".

3️⃣ Приказ от 26.12.2024 № МКЭ-ОД/24-184 Об утверждении Сборника 13.2 "Укрупненные показатели стоимости проектных работ. Лечебно-оздоровительные объекты. МРР-13.2-24".

4️⃣ Текущая стоимость ПИР по МРР подрастает, это радует! Приказ от 26.12.2024 № МКЭ-ОД/24-185 Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

5️⃣ Ряд корректировок существующих приказов МКЭ, а именно: Приказ от 26.12.2024 № МКЭ-ОД/24-186 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29 декабря 2022 г. № МКЭ-ОД/22-132.

Приказ от 27.12.2024 № МКЭ-ОД/24-187 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 12 декабря 2024 г. № МКЭ-ОД/24-151.

Приказ от 27.12.2024 № МКЭ-ОД/24-188 О внесении изменений в Общие положения по ценообразованию, сметному нормированию и управлению стоимостью строительства в городе Москве (МОС.01.01-010.2021).

6️⃣ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 28.12.2024 № ДПР-⁠Р-⁠34/24 «Об утверждении прогнозных коэффициентов инфляции на 2025–⁠2027 годы (с фактическими коэффициентами инфляции за период с 2023 по 2024 годы (по состоянию на 20.12.2024))».

7️⃣ Минстрой РФ опубликовал XML – схему для этапа проектирования Ведомость объемов работ (ВОР) — версия 3.01. от 11.01.2025 г. Очень интересно, особенно в части возможности привязки с ЦИМ! Гранд уже обеспечил возможность работы, остальные разработчики видимо также скоро анонсируют патчи.

8️⃣ Всем хорошей рабочей недели!

1️⃣ Это последний дайджест от ICM в этом году, для нас год был ярким и насыщенным, сложным, при этом интересным! Такая же ситуация, на наш взгляд, была и в мире строительства, проектирования и ценообразования, количество новостей, новых интересных тем, встреч, обсуждений и вызовов зашкаливает! А теперь к новостям!

2️⃣Реформа ценообразования Москвы. Как мы и писали выше, Комплекс Москвы порадовал обилием новых документов, их уже более десяти, и все от 25.12.24 г.

3️⃣ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-165 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 18 августа 2023 г. № МКЭ-ОД/23-89.

4️⃣ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-166 О внесении изменения в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 14 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-113.

5️⃣ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-167 О внесении изменения в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 14 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-114.

6️⃣ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-168 О внесении изменения в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов 14 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-115.

7️⃣ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-169 О внесении изменения в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 14 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-116.

8️⃣ А вот и новый ДОП 75 к ТСН-2001. Приказ 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-170 Об утверждении Сборника дополнений 75 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001.

9️⃣ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-171 Об утверждении Дополнения 42 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2.

1️⃣0️⃣ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-172 Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 214 (Дополнение 75).

1️⃣1️⃣ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-173 Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 60 (Дополнение 42).

1️⃣2️⃣ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-174 Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 75).

1️⃣3️⃣ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-175 Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 42).

1️⃣4️⃣ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-176 Об утверждении Сборника 3.9 "Базовые укрупненные показатели стоимости инженерных изысканий. МРР-3.9-24".

1️⃣5️⃣ Краткий обзор приказов уже есть у наших коллег ТСН-2001 и ГРАНД-Смета, а мы знаем, что будем вдумчиво изучать на предстоящих праздниках.

1️⃣ Реформа ценообразования Москвы идет полным ходом: масштабная работа не такая распиаренная, как в случае с Федеральной реформой. При этом максимум новостей и результатов, минимум анонсов и высоких речей. МКЭ просто работает. Думаем, что к концу текущего года документов прибавится, а пока...

2️⃣ Одна из новостей недели для тех, кто активно участвует в реализации объектов культурного наследия: Приказом от 12.12.2024 № МКЭ-ОД/24-151утвержден Сборник 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры". МРР-8.4.0-24, также здесь информации о корректировке шифра сборника МРР – 4.12-20 "Капитальный ремонт коллекторов".

3️⃣ Для тех, кто активно работает с МГЭ, в части разработки смет ПИР! Не пропустите изменения в расчете стоимости проектных работ, 11.12.2024 г. был утвержден Приказ № МКЭ-ОД/24-149, это Сборник 1.2 "Методика расчета коэффициентов пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования". МРР-1.2.04-24 заменяет предыдущий Сборник 1.2.03-19.

4️⃣ Следующая новость для всех, кто следит и пользуется инфляционными индексами в строительстве от ДЭПиР. 05.11.2024 г. Департамент экономической политики и развития города Москвы утвердил обобщённые индексы изменения стоимости строительства. Все подробности можно найти здесь.

5️⃣ Мы неизменно следим за новостями МКЭ на канале друзей и партнеров ТСН-2001 и ГРАНД-Смета. Здесь интересно о обновлении состава Экспертного совещания по оценке возможности разработки МРР Приказом МКЭ-ОД/24-156 от 18.12.2024г.

6️⃣ Еще в начале года до нас доходили слухи от МГЭ, что Москва всё-таки движется в сторону Федеральных тенденций в ценообразовании, а вот и Минстрой РФ опубликовал XML-схемы ССР, ОСР и ЛСР, используемые, при размещении объектов регионального значения города Москвы, включая объекты, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы. Интересное мнение на канале Просто о сметах.

7️⃣ Только сейчас, у нас в работе три объекта проходят проверку достоверности НМЦК в МГЭ, а вот и новое Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 02.12.2024 № ДПР-⁠Р-⁠28/24 «Об утверждении Регламента проведения проверки достоверности определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги», здесь например:
🔹 Документы, необходимые для проведения проверки достоверности определения НМЦК,
🔹Требования к оформлению документов,
🔹Срок проведения проверки достоверности определения НМЦК,
🔹За проведение проверки достоверности определения НМЦК плата с заявителя не взимается и т.д. Изучаем!

1️⃣ Очень много на этой неделе новостей ценообразования для г. Москва от МКЭ. Буквально сегодня на портале появилось много интересного, но мы поговорим об этом детально на следующей неделе, необходимо вдумчиво изучить!

2️⃣ А сейчас изучим Приказ от 10.12.2024 № МКЭ-ОД/24-147 Об утверждении Сборника 1.4 "Методика разработки нормативно-методических документов по ценообразованию для определения стоимости проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-1.4-24

3️⃣ Также Приказ от 10.12.2024 № МКЭ-ОД/24-148 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 28.12.2018 № МКЭ-ОД/18-77

4️⃣ В наших городах все больше высотных, уникальных зданий, а это Уведомление о разработке проекта свода правил Изменение №4 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий»

5️⃣ Законы стройки пишут о том, что Разработан профстандарт «Специалист по ведению информационной модели по управлению и обслуживанию многоквартирного дома». О модели для эксплуатации объектов, в сообществе говорят уже довольно давно, тогда это называли 7D, а сейчас в стандарте: приведены трудовые функции, входящие в вид профессиональной деятельности; установлены уровни квалификаций; описан состав трудовых функций; приведены необходимые специалисту знания и умения.

6️⃣ Справочный реестр официальных сайтов уполномоченных органов власти субъектов Российской Федерации с информацией о действующих на территориях субъектов карьерах/месторождениях по добыче нерудных полезных ископаемых опубликован на ФГИС ЦС.

7️⃣ На сайте Минстрой РФ опубликован Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 4 декабря 2024 г.

8️⃣ Законы стройки собрали в один информативный материал и поделились национальными стандартами в области ИИ, в том числе для строительства, которые начинают действовать уже с 1 января 2025 года. Изучаем.

9️⃣ Ну и напоследок, рубрика «Вопрос – Ответ» от ГГЭ, здесь, например вопрос: «Как посчитать перевозку свыше 300 км ресурсно-индексным методом»?

1️⃣ На канале ТСН – 2001 и ГРАНД Смета была очень полезная статья про расчет прочих затрат для ССР МГЭ. Всем, кто пропустил, ну очень рекомендуем.

2️⃣ Минстрой РФ утвердил Методику НЗ по инженерно-геодезическим изысканиям и признал утратившей силу Методику 221/пр, в том числе НЗ на информационное моделирование с учетом использования технологий лазерного сканирования, в соответствии с Приказом 812/пр от 2 декабря 2024 г., также

3️⃣ Минстрой РФ разместил Письмо от 25 ноября 2024 г. № 69894-ИФ/09 «О расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2024 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом». Вся информация для субъектов РФ размещена на ФГИС ЦС.

4️⃣ Укатка дорожного щебня, рентген на трассе одиночных труб и другие актуальные сметные нормы - в обзоре дополнений и изменений № 12 к ФСНБ-2022 от ГГЭ, а в первом квартале 2025 года планируется утверждение 13-го пакета изменений и дополнений к ФСНБ-2022. Порядка 170 новых сметных норм будут подготовлены с участием Главгосэкспертизы, отраслевых министерств и компаний-инициаторов.

5️⃣ Канал Экспертиза смет об оформлении, комплектации, содержании и XML раздела «Сметная документация». Наглядно и полезно, рекомендуем!

6️⃣ Росстандарт уведомил о разработке проекта свода правил СП «Проект организации строительства, проект организации работ по сносу (демонтажу), проект производства работ. Правила разработки и оформления».
Настоящий свод правил устанавливает порядок разработки и оформления проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу) объекта капитального строительства, проекта производства работ. Требования СП не распространяются на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос или демонтаж объектов ИЖС.

7️⃣ ПИР на весь мир про Новый профстандарт для специалистов по разработке проектов ОКС. Например, вот требования к главному инженеру проекта, он должен иметь высшее образование, опыт работы не менее 5 лет в архитектурно-строительном проектировании и 3 года на инженерных должностях. Профстандарт вступает в силу с 1 марта 2025 года и будет действовать до 1 марта 2031 года.

На прошлой неделе наша команда приняла участие в знаковом событии для архитектурного сообщества – Санкт-Петербургском Архитектурном биеннале. Это мероприятие стало для нас не просто посещением, а настоящим погружением в профессиональную среду Северной столицы. Архитектурное биеннале, как известно, служит важнейшей площадкой для общения и обмена опытом, позволяя уловить вектор развития отрасли в этом культурном и историческом центре России.

Мы были рады стать частью этого диалога, в котором активно участвовали ключевые игроки рынка: девелоперы, строительные компании, ведущие архитектурные бюро и проектные организации, представители государственных органов и научного сообщества. Столь широкий круг участников позволил нам всесторонне оценить текущее состояние и перспективы развития архитектурной и строительной отраслей Санкт-Петербурга.

Не секрет, что основной объем нашей деятельности традиционно сосредоточен в Московском регионе. В этой связи, поездка на биеннале оказалась чрезвычайно полезной и познавательной. Во-первых, мы получили ценную возможность для расширения географии нашей работы, установив контакты с потенциальными партнерами и заказчиками из Санкт-Петербурга. Во-вторых, мы существенно углубили своё понимание специфики местного рынка, особенностей архитектурных предпочтений и требований к конечному продукту. Это понимание станет для нас прочным фундаментом для успешной работы в Северо-Западном регионе.

Помимо насыщенной деловой программы, мы, конечно же, не могли не насладиться неповторимой атмосферой и красотой Санкт-Петербурга. Величественная архитектура, живописные каналы, богатая история и культурное наследие – все это оставило неизгладимые впечатления. Поездка в Петербург стала для нас не только важным профессиональным событием, но и ярким и запоминающимся путешествием.

1️⃣ Публикация ПД в открытых источниках нарушает исключительные права на ПД. Просто о сметах пояснили про перфомансы в этом вопросе, особенно после ответа ГГЭ, что формат открытых данных XML предназначен только для разработчиков сметных программных комплексов. Читаем!

2️⃣ На Невском строительном форуме было много интересного, но мы зацепились за этот доклад -. Секция 4. Доклад Колосовой Елены «Инженерный взгляд на стоимость проекта. Классическое управление стоимостью строительства vs. стоимостной инжиниринг». Рекомендуем ознакомиться!

3️⃣ Минстрой РФ опубликовал Проект Приказа «О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июня 2019 г. № 326/пр». Здесь:
🔹 Устанавливается порядок определения затрат на перевозку грузов, грузовые операции в местах перевалки грузов, и т.д.
🔹 Обеспечивается возможность выполнения расчета индексов по группам однородных строительных ресурсов;
🔹 Уточняется порядок выбора и применения индексов изменения сметной стоимости.

4️⃣ Наше всё! Также на Невском строительном форуме о интеграции BIM-моделей в сметное дело. Доклад Светланы Лавреняк - начальника отдела проектирования и разработки информационных систем в ценообразовании МГЭ, эксперта в области стоимостного инжиниринга, управления стоимостью проекта с использованием ТИМ. «Создание сметной документации на основе ЦИМ реальный уход от рутины и оптимизация затрат. Практические кейсы и решения. Цифровой ВОР».

5️⃣ Друзьям ПОСовикам! Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации утвердило Приказ от 14.10.2024 № 555н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по разработке проектов организации строительства, сноса и демонтажа, продления срока эксплуатации, консервации и расконсервации объектов капитального строительства"/ (Зарегистрирован 18.11.2024 № 80204).

6️⃣ И снова про скайнет и нашествие машин! 🤖 Мы, как постоянно использующие нейросети и возможности ИИ инструменты в работе и развитии, с удовольствием почитали материал на эту данную тему, от автора канала ТСН – 2001 и ГРАНД Смета. Искусственный интеллект становится настоящим хайпом и порой трудно понять - где маркетинг, а где реально рабочие инструменты. Тем не менее, тихой сапой, он шагает по планете. Хотим мы этого или нет.

7️⃣ А как сметчику? Как подрядчику определить, являются ли материалы (оборудование) аналогом тех, которые предусмотрены в проекте. Законы стройки о Письме Минстрой РФ № 51210-СМ/08 от 04.10.2022, где изложены рекомендации проектировщикам не включать в проектную документацию сведения о конкретных товарных знаках и изготовителях материалов, оборудования, изделий. Вместо них следует указывать только характеристики этих ресурсов с возможностью замены на аналоги.
Теперь уже «либо аналог» не спасет.

1. Интересное для архитекторов! Наконец то понятие «Мастер-план» узаконят! Минстрой РФ разместил проект ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», а именно статью 28.1 изложить в следующей редакции: «Статья 28.1 Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-план) поселения, муниципального округа, городского округа. Единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-планом) поселения, муниципального округа, городского округа (далее также – мастер-план развития территории) признается соответственно генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, который содержит».

2. Из актуального. Законы стройки о разработке проекта свода правил по защитным конструкциям от БПЛА. Проект СП «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов».

3. Видимо СРО подорожает! Минстрой России совершенствует систему саморегулирования в строительной отрасли для усиления ответственности СРО. «…За нарушение порядка применения мер дисциплинарного воздействия и нарушения при проведении проверки деятельности своих членов также предлагается установить административную ответственность. Таким образом, у Ростехнадзора появятся новые основания для привлечения СРО к ответственности, в том числе планируется добавить возможность дисквалификации руководителей организаций на срок от одного года до трех лет за повторные нарушения.»

4. Не в бровь, а в глаз! Просто о сметах поделились Инженер – сметчик в специальном проекте «Построить будущее» Минстроя России и ТАСС: «Сметчик на стройке — человек уважаемый, а не сервисный специалист, ведь он участвует во всех этапах: от идеи, когда предварительно рассчитывает стоимость объекта, до сдачи-приемки выполненных работ, где определяется итоговая сумма. Например, производственники с бухгалтерами практически не общаются, а сметчик нужен всем: все всегда хотят знать, сколько нужно денег на то или иное решение. Мы не боимся, что нас заменит нейросеть. Ни у одной сметной задачи нет конкретного решения, соответственно, каждый из нас включает свой опыт и знания. Я считаю эту профессию творческой и желаю всем командам больше заинтересованных лиц, нацеленных на общий результат.» Всегда это знали, сплошное творчество, вдохновение и искусство!

5. Контролируем геометрию в дополненной и смешанной реальности! Национальный стандарт ГОСТ Р 71718-2024 «Технологии искусственного интеллекта в дополненной и смешанной реальности. Контроль визуальный непрямой геометрических параметров объектов капитального строительства. Общие положения». Подробно читаем у коллег.

1. Законы стройки о развитии дорожной карты обязательной цифровизации коммерческих девелоперов. Замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик: сейчас технически по закону идёт следующий порядок: до 1 июля 2025 года полностью перейдём на ТИМ в области любого строительства. «То есть обязательно 1 января следующего года мы выйдем на ситуацию, что все те, кто получает разрешение на строительство после 1 января, должен в ТИМах работать. Тебе придётся вернуться назад, проектную документацию переработать под ТИМы. Плюс все варианты ИЖС, которые в рамках малоэтажной застройки появляются, тоже туда попадут», — рассказал Михайлик порталу Всеостройке.рф.

2. Правительство РФ утвердило Концепцию подготовки кадров в области строительства и ЖКХ до 2035 г. Основными задачами модернизации системы подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2035 года являются:

- разработка, реализация и актуализация в соответствии с запросами строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства образовательных программ, направленных на развитие кадрового потенциала, обеспечение квалифицированным персоналом для стабильного функционирования и комплексного развития;

- актуализация образовательных программ в части формирования компетенций по управлению и эксплуатации объектами строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в том числе на основе цифровых моделей и больших данных, с учетом необходимости повышения производительности труда и т.д.

3. Опубликовано Письмо Минстрой РФ от 30.10.2024 № 63748-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».

4. Интересная штука - Калькулятор фонда оплаты труда по всем видам экономической деятельности на сайте Аналитического центра Москвы! Краткий и интересный разбор по строительной отрасли читаем у ТСН-2001 и ГРАНД – Смета.

5. Подборка новостей ценообразования г. Москвы от МКЭ.
- Изменения по нормативам ВЗИС Приказ № МКЭ-ОД/24-126 от 30.10.2024;

- Приказ от 31.10.2024 № МКЭ-ОД/24-131 Об утверждении Методики разработки расчетно-калькуляционных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование для города Москвы;

- Приказ от 31.10.2024 № МКЭ-ОД/24-130 О внесении изменений в приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120 "Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21";

- Про ПНР интересно! Приказ № МКЭ-ОД/24-127 от 30.10.2024 "О признании утратившим силу приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 6 декабря 2012 г. № 72".

1. Просто о сметах поделились информацией от ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза" - о применении сметных норм на вырубку деревьев. Для составления смет на работы по валке деревьев в условиях городской застройки рекомендуется использовать сметные нормы из сборников ГЭСН-47 и ГЭСНр-68. Вырубка деревьев. Цены 3 квартал 2024. Сметные нормы:
- по сборнику ГЭСН 01 – на 10-15% ниже рынка
- по сборнику ГЭСН 47 – верхняя граница рынка
- по сборнику ГЭСНр 68 – верхняя граница рынка (файл смотрите здесь).

2. Университет Минстроя приглашает специалистов строительной отрасли на уникальный двухдневный семинар «Порядок расчета НМЦК и составление сметы контракта». На семинаре будут рассмотрены изменения, внесенные в порядок определения НМЦК и методику составления сметы контракта, согласно приказу Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр. и другие актуальные вопросы, связанные с организацией строительных закупок и формированием оценочных показателей цен на строительные контракты. Семинар в формате экспресс-курса пройдет 7 - 8 ноября 2024г.

3. Законы стройки о новых СП Уведомление о разработке проекта свода правил СП «Конструкции композитные строительные из пултрузионных полимерных профилей. Правила проектирования», а также Изменения № 3 к СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».

4. В соответствии с ПП РФ от 04.04.2022 г. N 579 «Особенности внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение ГЭ», которое действует до 31 декабря 2024 года, заканчивается возможность неоднократно продлевать срок прохождения госэкспертизы ПД и РИИ в т.ч. сметной документации. Нам, сидящим в МГЭ от полугода с многими объектами, кажется, что постановление продлят.

5. Письмо Минстроя России от 21.10.2024 № 61615-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».

6. На портале ФГИС ЦС в разделе база знаний опубликованы разъяснения в формате «вопрос – ответ».
Вопросы такие, например:
#608 Отменено ли применения базисно-индексного метода при расчете локальных смет? Если да, то каким постановлением/приказом? Если нет - то в каких случаях правомерно делать расчеты ЛСР базисно-индексным методом?

#610 Подскажите, пожалуйста, при формировании КА (по методике 421 в редакции от 30.01.2024 № 55/пр) предоставляется счет-фактура на 1 материальный ресурс и все или на 1 материальный ресурс предоставляется счет-фактура и 2 ТКП?

#576 Как рассчитать стоимость доставки автотранспортом свыше 250 км?

#607 Возможно ли применение одновременно коэффициентов, учитывающих снижение производительности труда по табл.7 п.1 и п.4 Приложения №10 методики 421/пр с изм. 55/пр? Читаем!

1. Союз инженеров - сметчиков пишет о возможности использовать цены на товары с маркетплейсов для целей Конъюнктурного анализа и определения НМЦК, а именно про пункты 2 и 8 части 18 статьи 22 «Закона о контрактной системе». Им предусмотрено, что к общедоступной информации о ценах товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, которая может быть использована для целей определения НМЦК.

2. Законы стройки про СРО! Минстрой о необходимости членства в СРО соответствующих видов если предметом договора подряда является одновременно выполнение РИИ, подготовка ПД, строительство (реконструкция, капремонт) ОКС.

3. Очень ценная информация от ТСН-2001 и Гранд-Смета о Требованиях к сметной документации, передаваемой в МФР (Московский Фонд Реновации) до захода в МГЭ. Всем, кто трудиться на объектах реновации, рекомендуем ознакомиться!

4. Минстрой вынес на обсуждение проект Приказа «О внесении изменений в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий». Очень интересно, что приказ предусматривает отразить в заключении динамику снятия замечаний, сведения о специалистах по проектной организации и сведения о содержащихся в ПД аварийных решениях (если заключение экспертизы отрицательное), например.

5. МКЭ выложил Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-120 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 21.». Ну что же, стоимость жилой части МКД, согласно данного приказа выросла и составила 170,33 тыс. руб. за кв.м площади квартир на 01.10.24 г., это с учетом налогов.

6. Ну и для ОКН! Приказ от 18.10.2024 № МКЭ-ОД/24-119 «Об утверждении Укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 года по октябрь 2024 года».

7. Новые классификаторы ТИМ для Москвы утверждены МКЭ. Приказ от 10.10.2024 № МКЭ-ОД/24-112 «Об утверждении московской строительной системы классификаторов для информационного моделирования». Изучим!

1. И снова, проектировщикам! На сайте Росстандарта опубликован ГОСТ Р 71658-2024 «Система проектной документации для строительства. Правила оформления проектной документации линейных объектов. Тепловые сети», в статусе – принят. Буден введен с 1.11.2024 г.

2. Просто о сметах пишут, что Минстрой РФ опубликовал XML-схему Ведомости объемов работ (ВОР), комментарии АРСИТИМ - В отличие от XML-схемы .GGE локального сметного расчета (ЛСР) , где ссылки на модель — опциональны (тот самый 0 вместо 1), в XML-схеме ВОР .GGE – они обязательны. Таким образом, будет обеспечена связь сметы с проектом через ВОР. Указывая соответствующие ссылки на данные информационной модели, можно будет пробросить связь от позиции в смете к элементу ИМ. Использование технологий ТИМ-смета позволяет не только облегчить составление смет, но полностью автоматизировать подготовку ВОР .GGE. Хорошая работа ГГЭ, это уже действительно движение вперед, хоть пока и факультативное.

3. В продолжении новости по XML схему ВОР, на канале ТСН-2001 и ГРАНД-Смета была затронута замечательная тема, достойная отдельной статьи, а именно рутинная, ручная работа в excel инженеров – сметчиков по созданию сопоставительных ведомостей изменения сметной стоимости (СВИСТ). Полностью согласны с автором! Трудоемкость разработки СД для защиты в МГЭ, при корректировке объекта, возрастает в разы, а рыночная стоимость этих работ совсем нет, в итоге опытные сметные коллективы просто отказываются, а берутся новички без знания нюансов, со всеми вытекающими.

4. Не дожидаясь конца текущего года, обновились индексы ПИР для МРР! Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-117. Стабильное увеличение показателей, не знаем, поможет ли это проектировщикам, но все равно немного приятно.

5. Новости по ценообразованию Москвы мы стабильно читаем здесь сразу несколько приказов, в основном индексы.

6. И еще в копилку проектировщикам! Выпущен Приказ от 14.10.2024 № МКЭ-ОД/24-118 «Об утверждении изменения к сборнику 9.1. "Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18». Изменения: базовая среднедневная заработная плата принимается исходя из базовой нормативной среднемесячной заработной платы в размере 13076 руб./мес. и усредненного количества рабочих дней в месяце в размере 22 дней и составляет 594 руб./дн. С учетом указанных в пунктах 2.2 и 2.3 значений базовой среднедневной заработной платы, рентабельности и коэффициента, учитывающего долю зарплаты в себестоимости и используя формулу 2.2 рассчитывается базовая среднедневная единичная выработка, равная 1 634 руб./дн.

1. Проектировщикам! Появился проект свода правил СП «Порядок оформления специальных технических условий, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, и требования к их содержанию».

2. Друзьям из службы Техзака! Просто о сметах поделились презой от ГГЭ! Здесь, Сергей Головин, Зам.начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию показал нам Функции технического заказчика в части определения стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Раскрыты: полномочия; рекомендуемый перечень функций технического заказчика, используемый при определении сметной стоимости строительства; порядок определения затрат на осуществление функций технического заказчика, при определении сметной стоимости строительства; особенности определения затрат на осуществление строительного контроля заказчика при определении сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом; правила проведения строительного контроля.

3. Про ПИРы! Минстрой РФ опубликовал на сайте ФГИС ЦС новость 7 сборников Нормативных затрат на работы по инженерным изысканиям (Это вместо старых СБЦ) разработает Главгосэкспертиза России. Подготовку трех из семи сборников Нормативных затрат (НЗ) планируется завершить уже до конца 2024 года. В новых нормативах планируется привести показатели затрат на основные виды полевых, лабораторных и камеральных работ, предусмотренные требованиями технических регламентов. Ожидаем.

4. Законы стройки пишут о наступлении скайнета! «Норникель» инициировал разработку ИИ-решений для ускорения госэкспертизы проектной документации на хакатоне AI Product Hack. Сокращение времени госэкспертизы в несколько раз. Устранение человеческих ошибок из процесса. Значительный экономический эффект для отрасли. Напоминаем, пока это только инициатива, но потенциал применения ИИ в данной сфере огромен. Успешное внедрение такой технологии может сэкономить миллиарды рублей в масштабе отрасли».

5. Специалисты Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России прокомментировали наиболее важные нормы, принятые в составе Десятого пакета изменений и дополнений к ФСНБ-2022. Среди них были утверждены актуализированные, а также впервые добавленные в сметно-нормативную базу отраслевые нормы Минтранса России. Напомним также, что работа по совершенствованию сметной нормативной базы ведется регулярно Главгосэкспертизой совместно с Минстроем России и отраслевыми инициаторами.

6. Минстрой РФ дал разъяснения на сайте ФГИС ЦС о факторах, обосновывающих применение вахтового метода производства работ.

7. АРСИТИМ поделились новостью о том, что совместимость промышленного софта с российскими операционными системами отложат на год. Как пишут Ведомости, Изначально планировалось, что для всех продуктов из реестра обязательное требование о совместимости с российскими ОС будет единым и вступит в силу с 2024 г. Такая норма была прописана в проекте приказа Минцифры, появившемся в августе 2023 г., но в силу он так и не вступил. Теперь же Минцифры переносит срок исполнения этого требования на III квартал 2025 г., а для «тяжелого» софта – на 2026 г.

1. Много новостей ценообразования г. Москвы и начнем мы с Приказа от 03.10.2024 №МКЭ-ОД/24-109 Об утверждении 74 Дополнения к ТСН-2001 и Приказа от 03.10.2024 №МКЭ-ОД/24-108 Об утверждении 41 Дополнения к 13 Главе. Изменениям подверглись многие главы и сборники ТСН, хороший и лаконичный обзор у наших коллег здесь.

2. Ну и про дорожную карту по совершенствованию ценообразования в строительстве. Её могут согласовать уже в октябре 2024 года, подробно здесь.

3. Наши любимые сметы ПИР в МРР. Приказ МКЭ-ОД/24-105 от 30.09.2024 Об утверждении изменения к Сборнику "Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2.04-22" Были дополнены следующие таблицы и пункты:
- Таблица 3.4 в части поверочных расчётов оборудования ЦТП с комментарием (всегда было сложно защитить этот вид затрат в МГЭ);
- внесены изменения в Общие указания по применению МРР (МРР-1.1.03-22).

4. Оцифровываем город. Карта строек здесь можно узнать адреса строящихся объектов Москвы, технико-экономические параметры, сроки и статус строительства, а также всех участников процесса. Очень интересно, опять же респект коллегам.

5. Просто о сметах пишут о нашем давнем знакомом Иване Воронине из АВС-Н в номинации «Ценообразование и сметное нормирование». Был выполнен расчет сметной стоимости строительства социального общежития для многодетных семей ресурсным методом и только с применением ТИМ. Сами имели положительный опыт применения АВС на одном из объектов аэропорта Домодедово, ТИМ работает!

6. Законы стройки о новом строительном стандарте. ГОСТ Р 71613-2024 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Прецизионные кондиционеры. Монтажные и пусконаладочные работы. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ». Распространяется на монтажные и пусконаладочные работы применительно к прецизионным кондиционерам в строящихся, эксплуатируемых, реконструируемых зданиях и сооружениях различного назначения. Устанавливает правила, контроль выполнения и требования к результатам работ. Вводится в действие с 1 мая 2025 года.

7. А во ФГИС ЦС появились перечни специализированных строительных ресурсов (Приказ Минстроя от 27.09.2024 № 656/пр), а также сводный перечень строительных ресурсов-представителей (Приказ Минстроя от 27.09.2024 № 657/пр).

8. Также коллеги пишут про интересный инсайд, а именно о новых требованиях на формирование укрупнённой Сметы договора по всем объектам, не получившим РВ. Если что, это реновация г. Москвы.

1. Ну наконец то! Пишет РБК: Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) направил письмо в Минэкономразвития с просьбой пересмотреть механизм расчета индексов-дефляторов, применяющихся при определении начальной (максимальной) цены контрактов (НМЦК) на выполнение подрядных работ по строительству. Подробнее у коллег.

2. Для ГИПов! Коллеги из ПИР на весь мир составили чек – лист, что нужно делать, когда вы повторно заходите в экспертизу. Он составлен на основании рекомендаций ГГЭ, делимся.

3. Просто о сметах поделились новостью о том, что были утверждены нормы труда (времени) на строительные, ремонтно-строительные, пусконаладочные работы, на монтаж и капитальный ремонт оборудования, предназначенные для разработки (актуализации) сметных норм.

4. Про XML! Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 августа 2024 г. № 22696-ОГ/14 О применении XML-схем при строительстве объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе. Коллеги из ЕРЗ пишут, что Минстрой напомнил нам, о том что приказ № 783/пр от 12.05.2017 года утверждает формат только для электронных документов, представляемых на госэкспертизу ПД, а согласно п. 2 приказа, такие документы передаются для рассмотрения в виде XML-файлов. «Следовательно, применение XML-схем не является обязательным при строительстве объектов, ПД которых не подлежит экспертизе», — объясняет Минстрой.

5. Минстрой разместил свежий федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (ФРСН), по состоянию на 24 сентября 2024 года., изучим.

1. ДОМ РФ рассчитал стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в каждом регионе в сентябре 2024 года. На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, определены показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам РФ. Данные рассчитаны по состоянию на 15.09.2024. Информация является общедоступной и размещена на портале.

2. Разделяй и властвуй, Департамент строительства г. Москвы был реорганизован. Соответствующее Постановление от 16 сентября 2024 г. No 2094-ПП. «1) Реорганизовать Департамент строительства города Москвы путем выделения из него Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы, являющегося правопреемником Департамента строительства города Москвы по правам и обязанностям в сфере строительства объектов дорожно-мостового строительства, метрополитена, железнодорожного транспорта, транспортно-пересадочных узлов и наземного городского пассажирского транспорта, инженерно-коммунальной инфраструктуры, координации деятельности участников процесса обращения с отходами строительства и сноса в городе Москве. 2) Переименовать Департамент строительства города Москвы в Департамент гражданского строительства города Москвы».

3. Коллеги собрали основное с выступления вице-премьера РФ Марата Хуснуллина на научно-практическом симпозиуме «Будущее строительной отрасли: Вызовы и перспективы развития» в МГСУ, есть интересные моменты.

4. ВЗиС. На сайте Минстрой РФ опубликован Приказ Минстроя России от 13 августа 2024 г. № 534/пр «О внесении изменений в приложение № 1 к Методике определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 19 июня 2020 г. № 332/пр», пользуемся.

5. Наши коллеги пишут про продолжение масштабных реформ на полях г. Москвы, а именно о Постановлении №1950-ПП с 27.08.2024 г. Новые полномочия МГЭ и МКЭ по проведению экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий (ИИ) и (или) разделов проектной документации (ПД, в том числе сметной документации), объекта капитального строительства (ОКС) до их направления на экспертизу ПД и (или) экспертизу результатов ИИ.

6. Опубликованы уведомления о проектах изменений в сводах правил, например Уведомление о разработке проекта СП изменение №2 к СП48.13330.2019 «СНиП12-01-2004 Организация строительства» исключает из свода правил положения, регламентирующие проведение строительного контроля и ведения исполнительной документации, в связи с разработкой СП «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства». Кроме того, актуализируются нормативные ссылки, уточняется терминология ряда нормативных документов. Подробно читаем у коллег из ЕРЗ.

7. Ну и для друзей архитекторов есть на правовом портале Постановление правительства г. Москвы № 1951-ПП, принятое 27 августа 2024 года в нем обновили правила разработки и согласования АГР, из грустного или нет - срок для рассмотрения и утверждения АГР, а также оформления соответствующего свидетельства сократился до 15 рабочих дней. Это касается организаций, которые заключили договор с Московским фондом реновации.

Приказ МКЭ-ОД/24-100 от 12.09.2024г. Важно, теперь Задание на проектирование (ЗнП) должно быть согласовано уполномоченным представителем в должности не ниже начальника управления главного распорядителя бюджетных средств или отраслевого органа исполнительной власти Москвы, который отвечает за координацию и контроль деятельности общества.

Приказ №МКЭ-ОД/24-98 от 09.09.2024г. Утверждена методика МОС.03.02-007.2024, заменяющая прежнюю МОС.03.02-006.2023. Методика по разработке новых и актуализации действующих сметных норм и единичных расценок для территориальной сметно-нормативной базы для города Москвы ТСН-2001, она устанавливает правила и порядок разработки (актуализации) территориальных сметных норм и единичных расценок на строительные, монтажные, пусконаладочные, ремонтно-строительные, реставрационно-восстановительные работы, работы по обслуживанию и ремонту малых архитектурных форм, уличного оборудования и площадок в дворовых территориях и местах повышенной проходимости, а также требования к их содержанию и оформлению. Можно почитать, для общего развития.

Формирование Единого информационного пространства НОСТРОЙ На XXII Всероссийском съезде СРО было принято решение о создании Единого информационного пространства НОСТРОЙ, включающего Электронный центр ценообразования (бесплатный сервис для заказчиков, подрядчиков и СРО, почитать подробно у наших коллег.

Из действительно для нас интересного: XML-схема ведомости объемов работ (ВОР) – не только эволюционный шаг для отказа выгрузки ВОР из сметного ПО (что противоречит логике составления и проверки ПСД), но и движение в сторону практического применения ТИМ в сметном деле. Подробно тут.

На сайте Минстроя опубликован Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий от 12.09.24 г. @developers_policy

Сегодня мы посетили одно из IT-сердец столицы – бизнес-парк Comcity. Этот парк представляет собой уникальную синергию высококачественного строительства, передовых инженерных технологий, европейского дизайна, комфортной среды и безупречного сервиса.

Мы лично убедились в верности этих утверждений.

Давайте разберем несколько ключевых моментов, которые особенно впечатлили:

Организация и автоматизация логистики и парковки:

В Comcity логистика и парковка организованы на высшем уровне. Парковочные системы здесь работают безупречно, что позволяет избежать хаоса и упрощает жизнь арендаторам и посетителям.

Многие IT-ориентированные компании могли бы поучиться у них,

как эффективно управлять транспортными потоками и парковочными пространствами. Впечатляет, насколько продуманно и удобно всё устроено – от автоматических шлагбаумов до систем навигации по парковке.

Проект и реализация благоустройства и озеленения:

Когда вы гуляете по территории Comcity, создается ощущение, что вы находитесь в прекрасном саду или на живописных полях пригорода. Везде зелень, цветы и ухоженные газоны. Внутри зданий также царит атмосфера комфорта и уюта благодаря зеленым зонам и интерьерным решениям. Такое внимание к деталям не только украшает пространство, но и создает благоприятные условия для работы и отдыха.

Инфраструктура и комфорт для арендаторов:

В Comcity есть всё, что нужно для комфортной работы и жизни. Многочисленные кафе, рестораны, фитнес-центры и зоны отдыха –

все это находится в шаговой доступности. Такая инфраструктура позволяет арендаторам сосредоточиться на работе, зная, что все необходимые услуги и удобства всегда под рукой.

И это не рекламная интеграция, а честный обзор, основанный на наших впечатлениях.

Наш визит в Comcity был не случайным. Один из резидентов парка – наш хороший и постоянный клиент, партнер ГК «Систематика». Мы начинаем очередную совместную работу по новому проекту и очень рады, что коллеги доверяют нам сложные и ответственные задачи. Для нас это большая честь и ответственность, и мы сделаем всё возможное и невозможное, чтобы оправдать это доверие.

Следите за нашими новостями, впереди много интересного и полезного!

В этом году мы посетили ежегодную архитектурную выставку АРХ Москва, и впечатления остались весьма неоднозначные. Как и всегда, на мероприятии собралось множество профессионалов из строительной отрасли, и нам удалось встретить множество знакомых лиц и коллег. Однако несмотря на это, выставка оставила у нас смешанные чувства.

АРХ Москва всегда была площадкой для демонстрации самых актуальных трендов и инноваций в архитектуре и строительстве. Но в этом году складывалось впечатление, что многие экспозиции и проекты всё ещё были привязаны к трендам прошлого года. Казалось, что новизна и креативный подход несколько отступили на второй план, уступив место уже знакомым решениям и концепциям.

На выставке были представлены проекты как от крупных архитектурных бюро, так и от молодых и амбициозных студий. Это создавало интересное разнообразие и позволило увидеть разные подходы к решению архитектурных задач. Однако общее ощущение было таковым, что многим проектам не хватало оригинальности и смелости.

Важным моментом посещения АРХ Москвы стало общение с коллегами и знакомыми. Это всегда приятно и полезно — обменяться идеями, обсудить текущие проекты и поделиться планами на будущее. Такие мероприятия становятся отличной возможностью для нетворкинга и укрепления профессиональных связей.

Подводя итог, можно сказать, что АРХ Москва 2024 была, безусловно, значимым событием в мире архитектуры и строительства, но в этом году не удалось ощутить того вау-эффекта, которого мы ожидали. Мы надеемся, что в следующем году выставка вновь вернётся к своей роли новатора и вдохновителя, представив больше уникальных и смелых проектов.

Приняли участие в интеллектуальной битве в команде «ПИР и BIM» с коллегами из БИМ академии https://t.me/BimAkademi.

Отличное мероприятие, прекрасный состав гостей и участников, топовые девелоперы, генеральные проектировщики и поставщики.

Интереснейшие вопросы от магистра игры «Что?Где?Когда?» - Максима Поташёва заставили поработать серое вещество и получить настоящее удовольствие от процесса.

И, конечно, не обошлось без продуктивного общения в неформальной обстановке на профессиональные темы, много знакомых лиц, новостей отрасли и особенностей в реализации проектов. Отдельно обсудили ценообразование, его реформирование, управление затратами проектов, BIM – технологии, отечественный рынок софта в сфере ТИМ, а также требования к высокополигональным моделям.

Спасибо организаторам, всем рекомендуем!